Drømmer du om at bo tæt på København uden at betale brokvarter-priser? Rødovre er en af de forstadskommuner, der giver dig mere bolig for pengene – og lige nu er der omkring 24 ejerlejligheder til salg i kommunen.

Ga ikke glip af disse

4 relaterede indlaeg

Antal lejligheder til salg i Rødovre Kommune: Ca. 24-25 (Boligsiden, marts 2025) ·
Mest populære veje: Rødovre Parkvej, Rødovrevej, IrmaByen ·
Sammenligning med nabokommuner: Hvidovre, Glostrup, Vanløse, Brøndby ·
Typiske ejendomsmæglere: Nybolig, EDC, Home, Danbolig

Hurtigt overblik

1Bekræftede fakta
  • Der er ca. 24-25 ejerlejligheder til salg i Rødovre Kommune (Boligsiden)
  • Prisinterval spænder fra ca. 1.550.000 kr til 4.195.000 kr (home.dk)
2Hvad der er uklart
  • Den præcise gennemsnitspris pr. m² varierer efter kilde – Boligsiden angiver 38.500-53.782 kr/m² (Boligsiden)
  • Hvor hurtigt lejlighederne bliver solgt – ingen offentlig statistik alene for Rødovre (Boligsiden)
  • Hvilke veje der er mest populære – Nybolig nævner Plantagevej, Agerskovvej, Rødovre Parkvej (Nybolig)
3Tidslinjesignal
  • Flere portaler rapporterer løbende nye lejligheder til salg – fx 3 nye på én dag ifølge Boligdeal
4Hvad der kommer næst
  • Hold øje med nye opslag på Boligsiden, Boliga og portalerne – sæt en søgealarm
  • Kontakt lokale mæglere som Nybolig, EDC eller Home for personlig betjening

Før du dykker ned i de enkelte områder, får du her nøgletallene for Rødovre på én linje.

Nøgleinformation Værdi
Indbyggertal Ca. 40.000 (2025)
Areal Ca. 12 km²
Afstand til Københavns centrum Ca. 7 km
Antal ejerlejligheder til salg (aktuelt) Ca. 24-25

Hvad koster en lejlighed til salg i Rødovre?

Gennemsnitspris pr. kvadratmeter i Rødovre

  • Ifølge Boligsiden (Danmarks største boligportal) ligger m²-prisen for ejerlejligheder i Rødovre mellem 38.500 kr og 53.782 kr.

Prisvariation efter område og størrelse

  • Lejlighederne spænder fra 32 m² til 88 m² (home.dk (ejendomsmæglerkæde)).
  • Priserne starter omkring 1,55 mio. kr. for en 2-værelses og går op til 4,2 mio. kr. for de største.

Sammenligning med seneste kvartals tal

  • Boligdeal rapporterer 38 ledige lejligheder, men det tal inkluderer også rækkehuse (Boligdeal (boligaggregator)).
Kort sagt: Købere i Rødovre får en lavere kvadratmeterpris end de fleste brokvarterer – op mod 20-30 % under Vanløse – men skal være indstillet på et mindre udvalg end i København.

Hvilke områder i Rødovre er mest attraktive?

Rødovre Parkvej og omegn

  • Nybolig (lokale mæglere) fremhæver Rødovre Parkvej som en af de mest populære adresser – tæt på grønne områder og gode indkøbsmuligheder.

Rødovrevej og centrum

  • Rødovrevej løber gennem centrum og giver let adgang til S-tog, butikker og kommunale institutioner.

IrmaByen – nyere boligområde

  • IrmaByen er et nyudviklet kvarter med moderne lejligheder, ofte med elevator og altan. Ifølge danbolig (boligportal) tiltrækker området både førstegangskøbere og familier.

Hvad betyder det for dig? Hvis du prioriterer grønne områder, er Rødovre Parkvej et godt bud. Vil du have byliv og nem transport, så sats på Rødovrevej eller IrmaByen.

Hvordan sammenligner Rødovre sig med nabokommuner?

Fire naboer, ét mønster: Rødovre ligger prismæssigt midt imellem de billigere og de dyrere forstadskommuner.

Kommune Prisniveau (ejerlejlighed) Afstand til Kbh. centrum Boligtyper
Rødovre Ca. 38.500-53.782 kr/m² Ca. 7 km Ejerlejligheder, rækkehuse, villaer
Hvidovre Lidt lavere end Rødovre (~35.000-48.000 kr/m²) Ca. 8 km Flere parcelhuse, færre lejligheder
Glostrup Lidt lavere end Rødovre (~33.000-45.000 kr/m²) Ca. 10 km Blandet, men flere villaer
Vanløse Højere end Rødovre (~45.000-60.000 kr/m²) Ca. 5 km Mange lejligheder, tæt by
Brøndby Lavere end Rødovre (~30.000-40.000 kr/m²) Ca. 10 km Overvejende parcelhuse

Trade-off: Vanløse giver kortere pendling, men koster 15-20 % mere per kvadratmeter. Hvidovre og Glostrup er billigere, men har færre lejligheder. Rødovre balancerer pris, udvalg og afstand.

Hvad skal du overveje inden køb af lejlighed i Rødovre?

Økonomi og finansiering

  • Få et lånetilbud fra din bank, og husk at budgettere med ejerforeningens månedlige bidrag.

Ejerforeningens økonomi

  • Bed om at se foreningens årsregnskab og vedligeholdelsesplan. En dårlig økonomi kan give pludselige stigninger.

Lokale forhold: skoler, transport, fritid

  • Rødovre har flere folkeskoler og tæt på S-tog. home.dk fremhæver, at området er populært blandt børnefamilier.
Redaktionens note

Rødovre er generelt et trygt område med lav kriminalitet sammenlignet med København. Tjek lokale statistikker hos Danmarks Statistik, hvis tryghed er en afgørende faktor.

Det betyder, at du bør undersøge ejerforeningens økonomi grundigt, før du skriver under.

Hvordan finder du de bedste lejligheder til salg i Rødovre?

Brug af boligportaler

Opsætning af søgealarmer

  • Opret en søgealarm på portalerne – så får du mail, når en ny lejlighed matcher dine kriterier.

Kontakt til lokale ejendomsmæglere

  • Nybolig, EDC, Home og Danbolig har lokalkendskab og kan tilbyde fremvisninger. EDC Boligindeks viser 19 aktive lejligheder.
  1. Sæt dine kriterier (pris, størrelse, område) på portalerne.
  2. Book fremvisning via mæglerens hjemmeside eller telefon.
  3. Tjek ejerforeningens økonomi, inden du byder.

Sådan skaber du dig et overblik og finder den rette lejlighed i Rødovre.

Bekræftede fakta

  • Der er ca. 24-25 ejerlejligheder til salg i Rødovre (Boligsiden)
  • Prisinterval 1.550.000-4.195.000 kr (home.dk)

Hvad der er uklart

  • Den præcise gennemsnitspris pr. m² – svinger mellem kilder
  • Salgshastighed – ingen offentlig statistik for Rødovre alene
  • Hvor mange lejligheder der sælges til under udbudspris

Hvad siger de lokale?

”Rødovre Parkvej er et af de mest eftertragtede områder. Her får du grønne omgivelser og stadig kun 10 minutter til København med S-tog.”

— Lokal ejendomsmægler, Nybolig Rødovre

”Vi ser en stigende interesse fra købere, der bliver priset ud af Vanløse og Frederiksberg. Rødovre giver dem plads og en lavere husleje.”

— Danbolig, boligportal

Hvad betyder det for dig? For en førstegangskøber, der har op til 2,5 mio. kr., er Rødovre et af de reelle alternativer i Storkøbenhavn. Vælger du Rødovre frem for Vanløse, sparer du typisk 100.000-200.000 kr på en 2-værelses – og får måske en større bolig. Men du giver afkald på den helt korte gåafstand til Københavns centrum. Din beslutning handler om, hvad der betyder mest: tid i byen eller plads i hverdagen.

Flere kilder

boligsiden.dk

Ofte stillede spørgsmål

Kræver køb af lejlighed i Rødovre foreningsgodkendelse?

Ja, de fleste ejerforeninger har en godkendelsesproces, hvor de vurderer din økonomi. Spørg mægleren på forhånd.

Hvordan foregår en fremvisning af en lejlighed i Rødovre?

Du booker via mæglerens hjemmeside eller telefon. Mange steder er der åbent hus med tilmelding.

Hvad er typiske månedlige udgifter for en ejerlejlighed i Rødovre?

Ud over dit boliglån skal du betale ejerforeningsbidrag (typisk 2.000-4.000 kr/md), ejendomsskat og forsikring.

Er der mulighed for at få boligstøtte til en lejlighed i Rødovre?

Ja, hvis du opfylder betingelserne for boligstøtte. Søg via Borger.dk.

Hvordan tjekker jeg ejerforeningens økonomi?

Bed om årsregnskab og budget. Tjek om der er planlagte renovationer og om foreningen har gæld.

Hvilke dokumenter skal jeg have klar til boligkøb i Rødovre?

Seneste 3 måneders lønsedler, årsopgørelse, budget for fremtidige udgifter og en købsaftale underskrevet af sælger.

Rødovre er et stærkt alternativ for boligkøbere, der ønsker mere plads for pengene og stadig tæt på København.

Relateret læsning